涿州房價貴嘛 涿州房價回暖了嗎？ 為什么涿州人買房越來越謹慎？

為什么涿州人買房越來越謹慎？ 不僅是涿州人，現在很多來涿州買房的北京人，天文過后第二天也不急著看房了。 那這是為什么呢？ 明明是涿州房價最貴的時候，也是最容易在涿州買房的時候，但為什么2019年開始房價開始下跌后就沒有人買房了呢？ 今天，小編就來和大家聊一聊這個問題。

2016年，不僅是涿州，這個時候，很多人都想買房，哪怕是浪費錢，因為他們擔心如果房價再漲，就沒有錢買。 所以，2016年之后的兩年，房地產開發商都是躺著賺錢的。 也有不少房地產開發商高價拿地。 我們要繼續發展房地產，但是好景不長。 2019年開始，房地產進入下跌階段，到年底徹底跌入谷底。 市場本來就不好，2020年初新冠病毒的爆發，讓本就低迷的房地產市場更加寒冷。 但隨著疫情結束，許多人重返工作崗位。 按理說，現階段房價最低。 應該有人在底部買入涿州房價貴嘛，但事實并非如此。 人們還在觀望。 想等到價格再次下跌再買。

相信很多人都有上面的想法，但實際上這種想法是錯誤的。 為什么？ 您是否想過出售的房地產是什么時候收購的？ 沒錯，5ra/5bee房價最高的時候，那時候拿地的成本非常高，所以樓盤本身就有價格底線。 目前的情況下，涿州的房價并沒有降，只是一些樓盤項目因為成本的原因，漲了不少。 沒有人愿意虧本交易。

不知道大家有沒有聽說過鶴崗。 稍有了解的人就會知道，這個城市年輕人外流嚴重，本地買房的人少之又少。 所以網上就有幾萬套鶴崗的兩居室。 但這其實只是少數。 市中心新開的房子都在3000到4000左右。 很難想象一個地級市的房價會這么低。 18線的很多小城市已經超過了這個價格。 由此可見，一套房子能賣到這么低的價格涿州房價貴嘛，絕對不是開發商的善舉，而是即使價格這么低，開發商還是可以賺錢的。 所以我們可以知道。 涿州的房子貴，不是別的原因，而是買地的時候就定了地價。 不用等著涿州房價降了。 除非土地便宜，否則開發商會再次開發，但這需要幾年時間。 我無法預測幾年后的價格。 我只能和那些付得起首付并現在還錢的人談談。 你可以買一套。 因為涿州未來的房價，誰也說不準。

花園海蘭城二期位于涿州高鐵新城段，北鄰龍馬路，南鄰恩義路，西鄰騰飛大街，東臨盛福大街。 距涿州火車東站僅300米。 高鐵新城作為涿州新區，被政府定位為涿州CBD，與北京東三環國貿中心齊名。 華遠“海藍系列”對城市選址要求嚴格，多數選址在市政、文化、商業等配套齊全的黃金地段，打造高品質社區。

花園海蘭城二期

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參考價：參考均價8600元/㎡

物業地址：潤和街與龍馬路交叉口西南側（高鐵新城學校北側）

房地產電話：分機。 460

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